Les frais
coût annuel au moment de l'achat

Que représentent les frais d'acquisition en espagne?

Pour un achat neuf, c'est-à-dire une première transmission, il faut compter plus ou moins 14% du prix de vente. Pour un bien dit de "revente", c'est-à-dire au moins une seconde transmission, il faut compter entre 12% et 14% du prix de vente, en fonction de la région.

Ces frais comprennent : la tva, l’enregistrement de l’acte, les frais d’avocat, et les frais annexe (notaire, registre, timbre fiscaux,…)

Bien de revente

Bien neuf

Frais annuels liés à la propriété

Il faut compter environ 2.500 € de frais récurrents par an sur base d’un appartement deux chambres. Cette somme comprend les impôts, comme le précompte immobilier (ibi) et l'impôt des non-résidents, mais également les frais récurrents tels que les charges de co-propriété, l'assurance contenu, et la taxe communale.

Envie d'avoir plus d'informations sur l'impôt des non-résidents et la fiscalité en général ?  Cliquez ci-dessous.

Coût annuel : environ 2.500€ tout compris

Bonne nouvelle : depuis le 1er janvier 2016 (effectif pour l'année 2015), le taux de l'impôt des non-résidents est passé de 24,75% de 1,1% de la valeur cadastrale du bien à 19,5% de 1,1% de la valeur cadastrale du bien.

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